Vente maison 221 400 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Athis-Val de Rouvre (61100)

A découvrir, dans un cadre naturel et boisé belle maison offrant de beaux volumes et un charme authentique avec son parquet.
Au rez-de-chaussée une vie de plein pied, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse de 18m² avec vue sur la nature, un séjour ouvert, lumineux et chaleureux avec un poêle, d'un WC.
Premier étage trois chambre confortables avec placard, salle de bain, parfaites pour accueillir toute la famille.
Cave avec chaufferie
Le deuxième étage de 30 m² est aménageable.
A l'extérieur un beau terrain boisé de 3ha50 avec une deuxième maison à restaurée
Environnement très agréable!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 909 170 - Greffe de ALENCON) Manuela LORPHELIN Entrepreneur Individuel 06 86 44 76 23 - Réf.882172

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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MANUELA LORPHELIN - CAPIFRANCE

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