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Vente maison 420 000 €
111 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aubagne (13400)

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  • 3 784 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
B.C. IMMOBILIER

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Description

Situé dans le quartier recherché de Napollon, au calme, cette maison de 111,13 m2 (85,63 m2 loi carrez, garage non compris dans la surface carrez) se compose:
Au RDC: D'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec wc et d'un grand garage de 25 m2 attenant à la cuisine(possibilité de le transformer en studio ou d'en faire une troisième chambre) .
A l'étage: De deux chambres et d'une salle de bain avec wc.
A l'extérieur, vous découvrirez une terrasse ombragée avec jardin de 580 m2.
Copropriété de 2 lots.
Agent commercial no829 578 806
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BC IMMOBILIER

Publiée le 31/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 5283 - Réf Superimmo : ANVXWFCC9
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 784 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.bc-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

111 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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Siren : 394323729
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