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Description

Exclusivité Comptoir immobilier de France Auneau.
Située à 12 minutes de la gare de Auneau et de ses commerces.
Maison en pierres d'environ 111 m2 habitables de plain-pied comprenant une entrée/bureau, une cuisine aménagée équipée, un séjour d'environ 31 m2, deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant et une buanderie.
La maison dispose également d'un comble aménageable isolé d'environ 86 m2 au sol, d'une cave voutée ainsi que deux dépendances de 34 et 79 m2 au sol.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 977 m2.
Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien AURAT - EI -NoRSAC: 853544757, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 03/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 60_V1050091909 - Réf Superimmo : ANVXWTVCA
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Caractérisques
Prix de vente : 236 000 €Prix au m² : 2 126 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/60.pdf

111 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 977 m²2 Garages
Année de construction : 1900Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 820 € / an
Maximum : 5 210 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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