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Vente maison 319 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Auray (56400)

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  • 2 874 €/m²
Agence de la Maison Rouge - VANNES

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Description

MAISON ROUGE - Vous présente cette charmante maison située à PLUMERGAT sur une parcelle d'environ 4900 m2, agrémentée de nombreux arbres fruitiers , à seulement 10 minutes du Port de St-Goustan à Auray, et à moins de 20 minutes du Port de Vannes. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée donnant sur un salon-séjour avec insert, une cuisine fermée, deux chambres, une salle d'eau rénové récemment, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, le pallier dessert deux chambres, ainsi que deux greniers, dont l'un dispose des réseaux à proximité permettant l'aménagement d'une salle d'eau. Un sous-sol complet vient parfaire cet ensemble. Les atouts de cette maison incluent son environnement avec les voies vertes à proximité, des ouvertures neuves et un aménagement extérieur soigné. Ne manquez-pas cette opportunité unique, contactez-nous! Prix FAI : 319 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 30840.KCE - Réf Superimmo : ANVXWE9HB
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 2 874 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 14 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/346601.pdf

111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 900 m²Année de construction : 1969
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2022.

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AGENCE DE LA MAISON ROUGE - VANNES

Siren : 432002897
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