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Vente maison 235 000 €
111 m²
7 pièces 7 p
2 chambres 2 ch
Bach (46230)

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  • 2 117 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage granulés (poêle)
Alexandre CORNELIS - OPTIMHOME

Alexandre CORNELIS - OPTIMHOME

5 avis
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Description

******VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE*****
Plus de photos sur notre site
A la sortie d'un village typique du Lot
maison de type Quercynoise rénovée avec agrandissement
sur 8000m2 de surface totale extérieure = 2000 m2 de terrain clos et 6000m2 attenant idéal pour chevaux ou autre.
Terrain arboré : cerisier, poirier, noyer, figuier et abricotier.
A 5 minutes de Varaire
A 12 minutes de Limogne en Quercy et Lalbenque et des commerces
Aucun travaux à prévoir
Assainissement conforme
Diverses factures de travaux
Fenêtres avec double vitrage et volets.
Toiture récente.
Cuisine équipée.
Veranda de 15 m2
Terrasse de 25 m2 bien orientée
Carport.
Garage.
Abris stockage bois, tracteur tondeuse ou autre.
Cuve récupératrice d'eau enterrée, drains écoulement toiture raccordés.
Terrain piscinable.
La maison se compose de :
2 chambres, 11.5 et 24.4 m2 (1 au rdc et la seconde au 1er étage) possibilité de faire deux chambres à l'étage
1 bureau de 11m2
Un salon de 25 m2
Une salle d'eau de 5 m2
Chauffage poêle à pellet récent avec répartiteur de chauffage.
Insert à bois en complément.
Radiateurs électriques d'appoint.
Foncier 700 €/an
Pas de vis à vis Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 560101 )

Publiée le 10/04/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 830032103724 - Réf Superimmo : ANVXVFZGX
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 117 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement111 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 8 000 m²
2 niveauxOrientation : Nord
Vue sur jardinParking extérieur
Chauffage granulés (poêle)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vertCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 133 € / an
Maximum : 181 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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Historique des prix
29 août 2024

Baisse de 4,1%

235 000 €
10 avril 2024
245 000 €
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