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Vente maison 137 500 €
111 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Béhagnies (62121)
111 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Béhagnies (62121)
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- 1 239 €/m²
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
LA FOURMI IMMO
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
62121 Béhagnies - Maison individuelle
Planifiez dès maintenant votre visite et devenez l'heureux propriétaire de cette maison située à Béhagnies.
Découvrez en exclusivité avec Olivier Dhulu LF immo, cette maison de 111m² bâtie sur une parcelle de 550m², située à Béhagnies, un village paisible offrant un cadre de vie agréable, tout en étant à 5km de Bapaume et à 20km d’Arras.
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez une boulangerie et un magasin d’alimentation et la proximité de Bapaume permet d’accéder facilement aux autres commerces et à tous les services.
Bien desservi par la D917 et proche de l'A1 sa localisation offre une bonne connectivité avec les différentes communes environnantes.
Découvrez les principales caractéristiques de cette maison individuelle.
Rez-de-chaussée :
- Cuisine aménagée et équipée de 12,5 m² parfaite pour les repas quotidiens
- Salle à manger de 15 m² avec cheminée feu de bois
- Séjour lumineux de 27 m² pour des moments conviviaux en famille
- Salle de bains à rénover
1er étage :
- 2 chambres confortables de 11m² et une pièce de 8m² pouvant être aménagé en dressing
2ème étage :
- Grenier aménageable offrant la possibilité de créer une très grande chambre supplémentaire
Extérieur et dépendances :
- Jardin entièrement clos et arboré exposé sud-ouest, idéal pour des moments de détente en plein air
- Terrasse sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- Chalet de jardin, offrant des possibilités de bricolage
- Cave pour vos besoins de stockage
- Stationnement privatif et sécurisé sur la parcelle grâce à un portail fermé pour plus de tranquillité
Points forts supplémentaires : classe énergétique D, isolation et électricité rénovées, toiture récente
Travaux à prévoir : rénovation de la salle de bains et mise aux normes de l’assainissement
Pour découvrir cette maison sans vous déplacer, une visite virtuelle 360° est disponible. Je vous invite à me contacter pour obtenir l'accès après un échange téléphonique.
Si vous cherchez à habiter dans un village calme et bien desservi, cette maison à Béhagnies répondra à toutes vos attentes.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Annonce publiée par Olivier Dhulu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sainte-Catherine, 62223 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°834 463 093. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/10/2024 -
Réf. agence : fr061577 - Réf Superimmo : ANVXWZZQR
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| Prix de vente : 137 500 € | Prix au m² : 1 239 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf
| 111 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 550 m² | Orientation : Sud |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1948 | Chauffage au fuel |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 330 € / an
Maximum :
3 230 € / an
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