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Vente maison 439 000 €
111 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33800)

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  • 3 955 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Talence

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Description

Uniquement chez nous : l'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence Située à Bordeaux Nansouty / Barrière de Toulouse, Échoppe année 1933 de 4 pièces, 97m² habitables sur une parcelle de 140m². Cette Échoppe bordelaise de 1933 se compose d'un salon avec poutres apparentes donnant sur un agréable jardin de 50m² avec dépendance de 14m² aménageable, 3 chambres, une cuisine séparée équipée, une salle de bain avec wc (à rafraichir), un dressing, une cave. Idéalement située, proche de toutes les commodités Pas de gros travaux à prévoir, Taxe foncière : 700 euros, chauffage individuel gaz. Rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 257 - Réf Superimmo : ANVXWB49Y
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 3 955 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351384.pdf

111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 140 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER TALENCE

Infos légales : 92152575400013
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