Vente maison 170 130 €
111 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Brain-sur-Allonnes (49650)
- 1 533 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
- Piscine
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Sous compromis : Maison en tuffeau. avec unee restauration de qualité et de très bon goût. Un jardin sans aucun vis à vis joliment paysager qui dégage une ambiance insolite. Cette maison se situe dans un village avec de réelles commodités et un grand dynamisme. Au rez-de-chaussée ; une cuisine ouverte avec un coin repas, un salon avec une cheminée magnifique, une salle à manger, une buanderie, un wc avec un lave mains.
A l'étage une chambre avec un balcon, un grand dressing, un palier bureau et un coin couchage servant de deuxième chambre, une salle d'eau wc.
A l'extérieur, un garage avec un atelier, une partie stockage, une cave avec un grenier, une chaufferie. Un puits, une piscine hors sol.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 170 130 € | Prix au m² : 1 533 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 130 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/schiltz/151/77b6e/valerie_aubrit_immobillier_21_avenue_du_generale_de_gaulle_49400_saumur._sarl_au_capital_de_2000.rcs_angers_b_910_942_499_n_tva_fr46910942499_carte_pro_n4903_2022_000_000_001_delivree_par_la_cci_maine_et_lo_3_.pdf
111 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 382 m² | Piscine |
Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
Cave | 1 balcon |
1 terrasse | Chauffage au fuel |
Cuisine équipée | Séjour de 34 m² |
1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 99 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/10/2023.
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