Vente maison 252 000 €

111 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bras-d'Asse (04270)

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2 270 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Gérard SEGOND - Capifrance

8 avis

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Description

BRAS-D'ASSE (04270) ; A l'entrée de LA BEGUDE ; MAISON provençale récente T5, dans PETIT LOTISSEMENT, de 111 m² habitables avec 4 chambres, édifiée sur 2 niveaux sur une parcelle de 684 m² entièrement clôturée.
La propriété s’ouvre sur une entrée qui dessert un séjour, une salle à manger et une cuisine. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un WC.
Le rez-de-jardin comprend une buanderie, une cuisine d’été et une cave de 25 m². Un grand garage de 30 m² avec ouverture automatique et 2 places de parking devant la propriété complètent cet ensemble.
Le jardin plat et arboré bénéficie d’une belle terrasse neuve de plus de 24 m². Construite en 1988, la maison est de style traditionnel. L’eau du canal est disponible moyennant une redevance annuelle de 30 euros. Le jardin, plat et verdoyant, est très agréable.
La maison offre des prestations de qualité avec des menuiseries en PVC double vitrage équipées de moustiquaires. Le chauffage est assuré par une cheminée à insert et des radiants. Les volets sont en aluminium et la toiture a été entièrement rénovée. La maison est idéalement exposée SUD-EST.
BRAS d'ASSE, route des gorges du Verdon et de ses lacs se situe dans une région touristique au climat méditerranéen, proche du plateau de Valensole, des lacs de Sainte-Croix et d'Esparron. Bien que loin du tumulte des grandes villes, vous êtes à seulement 20 minutes de Digne, avec tous les commerces et services administratifs, culturels, éducatifs et médicaux.
Cette localisation est idéale pour les amateurs de VTT, de randonnées pédestres, de chasse, de pêche et pour les amoureux de la nature. Bienvenue en Terre de Haute-Provence avec ses 300 jours de soleil.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867553)

Publiée le 24/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938172104 - Réf Superimmo : ANVXWDWVE

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 2 270 € / m²
Taxe foncière : 986 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	111 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 684 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur jardin, sur montagne	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1988	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine équipée	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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