Vente maison 304 500 €

111 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Breuillet (17920)

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2 743 €/m²

Guy Hoquet Cozes

05 46 90 83 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, située dans un quartier calme et agréable de Breuillet, où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Ce bien lumineux comprend une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant suspendu. Avec trois chambres spacieuses (9, 11 et 17 m²), cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et paysagé, idéal pour les moments de détente. Le garage en L, avec accès en enrobé, peut facilement être aménagé selon vos besoins. La toiture de la maison et du garage est neuve, tout comme les fenêtres en double vitrage PVC et les volets. Ce bien de qualité n'attend plus que vous ! N'attendez pas pour visiter ce petit coin de paradis à Breuillet ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/09/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 71 - Réf Superimmo : ANVXTHB35

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Caractérisques

Prix de vente : 304 500 €	Prix au m² : 2 743 € / m²
Taxe foncière : 1 202 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350196.pdf

111 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 592 m²	Plain-pied
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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Historique des prix

14 mai 2024

Baisse de 6,3%

304 500 €

31 janvier 2024

325 000 €

Localisation

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GUY HOQUET COZES

Infos légales : 91258254100021