Vente maison 525 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brignoles (83170)

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4 730 €/m²
Cuisine de 12 m²
Piscine

L'Immobilière des Glycines

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Description

MAISON - SECTEUR LE VAL - 15 MINUTES DE COTIGNAC
MAISON - SECTEUR LE VAL, à 45 minutes du bord de mer et des Gorges du Verdon, à proximité d'un joli village de caractère et de l’ensemble des commodités, agréable maison provençale élevée d’un étage sur rez-de-chaussée implantée au coeur d'un beau terrain clos de 3 100 m² environ planté de nombreuses essences méditerranéennes. Une jolie piscine agrémente le jardin. Au calme, sans vis à vis, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Exposée idéalement au sud, elle est lumineuse et agréable à vivre. Salon avec cheminée à insert, salle à manger, terrasse ombragée au sud, cuisine indépendante équipée, terrasse au Nord-Ouest avec sa tonnelle, 2 chambres avec rangements, salle d’eau, wc. A l’étage : bureau, terrasse solarium, dégagement, 2 grandes chambres mansardées, petite pièce de rangement mansardée. Garage attenant. Abri voiture pour deux véhicule, garage indépendant, grand atelier, abri jardin, jeu de boules. Possibilité d’extension. Cette maison vous ravira sans aucun doute en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 22/02/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84199398 - Réf Superimmo : ANVXUXW3P

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 4 730 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/8972/l-immobiliere-des-glycines_8972.jpg

111 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 100 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1984	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 12 m²	Séjour de 18 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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Siren : 539117648 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2018 000 028 912