Vente maison 747 000 €

111,7 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carrières-sur-Seine (78420)

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6 688 €/m²
Terrasse
2 Garages

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Description

Située dans le secteur recherché des Fermettes, à seulement 7 minutes à pied du RER A et Ligne L, proche des écoles et des commerces, cette maison traditionnelle de 111.70 m² offre un cadre de vie idéal. Construite sur un terrain de 322 m² au calme, orientée Sud-Est et sans vis-à-vis, cette maison lumineuse est entièrement isolée par l'intérieur et a été régulièrement entretenue. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante avec placard qui mène au double salon de 33 m² baigné de lumière avec accès à la terrasse et au jardin, parfait pour des moments de détente. On trouve ensuite la cuisine équipée et une salle d'eau avec un WC. Au premier étage, le palier distribue quatre chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparés. Le sous-sol total offre un double garage, une buanderie, des espaces pratiques pour le stockage et une pièce polyvalente qui peut être aménagée en bureau ou salle de jeux. Cette maison est idéale pour ceux recherchant à la fois tranquillité et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure familiale. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : P3555U - Réf Superimmo : ANVXX5FXK

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Caractérisques

Prix de vente : 747 000 €	Prix au m² : 6 688 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 730,77 € TTC inclus dans le prix de vente.

111,7 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 322 m²	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 1988
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/12/2023.

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