Vente maison 440 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cély (77930)

iad France - Ludivine Caparros vous propose: MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE
Charmante maison familiale de 111m2 environ, dans la paisible commune de Cély en Bière.
L'espace de vie se compose d'une entrée, un salon/salle à manger, avec sa cheminée - insert, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de douche. Ce niveau principal propose également une buanderie et un wc séparé.
A l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec sa salle de douche privative avec wc.
Côté extérieur, un jardin bien entretenu et une agréable terrasse vous permettront de profiter des beaux jours.
Un garage non attenant avec combles et un cabanon viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 1347m2 environ.
L'ensemble de cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions.
La qualité des équipements, la luminosité des pièces et le confort ambiant vous séduiront.
Située proche commerce, écoles et accès autoroute A6.
Une visite s'impose !!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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LUDIVINE CAPARROS - IAD

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