Vente maison 310 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cenon (33150)

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2 793 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

Nicolas LANDREVIE - iad

31 avis

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Description

iad France - Nicolas Landrevie vous propose: Maison plain pied avec garage et dépendance sur jardin clos de 449 m²
Dans quartier résidentiel calme à deux pas des commodités, tram, écoles et rocade. Maison des années 30 de 111 m² environ comprenant, grande entrée, salon séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, pièce dressing bureau, WC et garage attenant. Possibilité d'aménager une partie des combles et de créer 3 à 4 chambres dans la maison sans gros travaux structurels.
Dépendance de 16 m², l'ensemble sur une parcelle close de 449 m² sans vis à vis et piscinable.
Cette maison nécessite des travaux de remise aux goûts du jour pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi une opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves. Le bien est relié au tout à l'égout.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus