Vente maison 370 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cergy (95000)

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3 333 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Hardy immobilier

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Description

OSNY - Le Fond de Chars - Maison individuelle - 111 m² habitables - 4 chambres
Située sur le quartier du Fond de Chars sur la commune d'Osny, cette charmante maison de 111 m², vous offre l'opportunité d'une vie paisible au sein d'un quartier résidentiel très prisé, tout en bénéficiant, à quelques pas, des commodités de OSNY (écoles, commerces, A15, gare RER, parcs, golf, cinéma, restaurants etc.).
Caractéristiques principales :
Localisation : OSNY, Fond de Chars.
Type : Maison individuelle
Surface : 111 m²
Secteur : Familiale
Jardin : Sans vis-à-vis avec terrasse
Localisation :Axe(s) routier(s): A15 à 6 mn
Gare Ligne J: 34 mn à pied
Arrêt de bus: Sur place
Commerces, supermarché(s): 5 mn à pied
Ecole: 12 mn à pied
Collège: 17 mn à pied
Lycée : 17 mn à pied
Description détaillée :
Rez-de-chaussée :
Entrée : Accueillante avec placard de rangement
Séjour : Vaste espace de 37 m² comprenant un espace salon chaleureux avec une cheminée à insert et un espace salle à manger. Particulièrement lumineux grâce aux larges ouvertures donnant sur le jardin.
Cuisine : Individuelle et entièrement aménagée.
Garage : Grand garage. Sol carrelé
WC indépendant avec lave-mains.
Étage :Dégagement : Spacieux et pratique.
Chambres : Trois chambres lumineuses avec placards.
Suite parentale : Une chambre et sa salle d'eau attenante.
Extérieur :Jardin : Magnifique jardin clos, arboré et fleuri, propice aux jeux de enfants ou aux soirées estivales entre amis.
Terrasse : Grande Terrasse.
Équipements supplémentaires :Parking : 2 places de stationnement à l'extérieur devant l'accès au garage.
Cette maison est idéale pour une famille cherchant confort, tranquillité tout en étant à deux pas des commodités. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison.
Contact: Angéline DEVIDE 07 68 59 07 26
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 64895000-HARDY - Réf Superimmo : ANVXWWEKK

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hardy2/285/4mwG5/honoraires_d_agence_au_011022_2__2.pdf

111 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 3 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1997	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 37 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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