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Description

CHAMPIGNY-SUR-MARNE secteur des Simonettes, Opportunity vous propose à 500 m du RER E et proche du futur métro ligne 15 EST.
Une maison de 5 pièces d'une surface de 111m2 habitable, comprenant: une entrée sur le salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilette et buanderie.
A l'étage palier desservant trois chambres, une salle de bain avec toilette et un dressing.
- Garage, terrasse et belle parcelle de 640m2.
Belle opportunité, à visiter rapidement!
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 535 000 euros
- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 112 et GES C indice 23.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 910.00 et 1270.00 €.
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83606318 - Réf Superimmo : ANVXW5NQM
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 4 820 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 640 m²Année de construction : 1957
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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