Superimmo
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Vente maison 429 000 €
111,94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chaponnay (69970)

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  • 3 832 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Onéo

Onéo

36 avis
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Description

Nouvelle exclusivité Onéo immobilier - COUP DE COEUR ! RARE ! En plein coeur du village de Chaponnay, située au coeur d'un lotissement réputé pour son cadre de vie et sa tranquillité, découvrez "GRACE", notre nouvelle maison 4 pièces (3 chambres) de 111,94 m2 entièrement rénovée avec goût, avec jardin paysagé et garage ! Implanté sur sa parcelle de 295 m2, "GRACE" se compose d'une belle entrée avec verrière, d'une belle à vivre traversante de 40 m2 avec sa superbe cuisine toute équipée ainsi qu'une buanderie attenante. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale de plain-pied de 14,30 m2 avec sa jolie salle d'eau. Vous apprécierez également la seconde salle de bains avec baignoire. A l'étage, vous découvrirez deux très belles chambres de 15 et 17 m2 (sous pente) lumineuses grâce à leurs grandes fenêtres de toit (volets roulants électriques intégrés dans les deux vélux). Côté jardin : Vous profiterez d'une parcelle d'environ 295 m2 offrant deux agréables terrasses (une côté cuisine à l'avant, une côté séjour à l'arrière) et une très belle partie en pelouse arborée et paysagée. Côté pratique : Cette maison dispose d'un agréable garage (pouvant accueillir 1 voiture) indépendant avec mezzanine, le tout donnant également l'accès à l'arrière du jardin. Vous pouvez également stationner une seconde voiture dans la cour juste devant le garage et bénéficierez d'une facilité de stationnements devant la maison. Côté confort : Menuiseries double vitrage très récentes. Pompe à chaleur Air/Air (très bon DPE classé en C). Les plus : La jolie rénovation complète, la belle luminosité qui rayonne dans toute la maison, la superbe cuisine toute équipée, les volumes généreux, la suite parentale de plain-pied, le beau jardin préservé au calme complet, le garage et les nombreux rangements. Notre avis : Une maison lumineuse, soignée, profitant d'une très belle rénovation et de prestations de qualités, idéalement située dans le coeur du très recherché village de Chaponnay. Prix de vente : 429.000 euros (Honoraires Charge Vendeurs). Pour visiter "GRACE", contactez Maud : 06 24 52 68 36 /

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 876 - Réf Superimmo : ANVXX2Y30
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 3 832 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

111,94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 295 m²1 Garage
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2022.

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