Superimmo
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Vente maison 181 900 €
111,4 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Charny Orée de Puisaye (89120)

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  • 1 633 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
Groupe 123 Immobilier

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Description

Dans un cadre bucolique avec vue sur la campagne, pavillon de l'an 2000 composé d'une pièce de vie traversante de presque 35 m2 avec sa cheminée insert et ses 2 terrasses, la cuisine aménagée semi-équipée de presque 23 m2, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains. Le sous-sol aménagé avec sa buanderie - cuisine d'été, cellier, atelier, cave et garage double d'environ 48 m2.
Extérieur avec allées aménagées, 2 terrasses, 2 bassins, pergola, serre et cabanon de jardin, verger.
Divers: Double vitrage, chauffage bois et électricité, adoucisseur d'eau, fosse septique.
Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 10/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 165 - Réf Superimmo : ANVXWNEV5
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Caractérisques
Prix de vente : 181 900 €Prix au m² : 1 633 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.groupe123immo.com/i/redac/honoraires?honofor=65

111,4 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 768 m²1 Garage
Cave (8 m²)2 terrasses
Année de construction : 2000Chauffage individuel
Cuisine ouverteSéjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Siren : 798160412
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