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Vente maison 141 750 €
111,45 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chassenon (16150)
111,45 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chassenon (16150)
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- 1 272 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de Chassenon, maison d'habitation des années 50, avec grandes pièces lumineuses et traversantes, dont 3 chambres . En rez-de-de-chaussée, une vaste cuisine avec placards, et de part d'autre, deux chambres de 12 et 15 m2, avec un point d'eau et toilettes, et un espace rénové avec une grande pièce à vivre de 41 m2 un insert et autre coin cuisine, une salle d'eau avec douche et toilettes séparées, une autre chambre de 19 m2, cet espace très lumineux , accès direct sur le jardin avec porte- fenêtres, et volets roulants. En rez-de-jardin, un garage et un bel espace d'environ 80 m2, avec parties cloisonnées, à réhabiliter et qui peuvent être aménagées en gite ou autre espace d'habitation, avec un plafond hourdis La toiture est en parfait état, avec hauteur suffisante pour aménager le grenier avec pose de vélux, les sols en carrelage et parquet bois de belle qualité, électricité refaite en partie, Cet ensemble d'environ 190 m2 de surface utile sur les 2 étages, dont 111,45 m2 habitables est sis sur une parcelle d'environ 2400 m2, avec un ruisseau en limite de propriété 2 fosses septiques avec travaux de réhabilitation à prévoir Propriété en bordure de village, très proche des commerces, d'une gare et 5 km d'une voie 2x2 voies ( Limoges/Angoulême) Bien présenté par Dominique Robin, conseillère immobilier du réseau Sextant France RSAC 519613749 Limoges, mail 06 20 85 33 78 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Dominique Robin agent basé à LIMOGES - 06 20 85 33 78 - Plus d'informations sur réf. 22048 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) Agent Commercial
Publiée le 26/10/2024 -
Réf. agence : 4AB09426479B4149 - Réf Superimmo : ANVXX18ZJ
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| Prix de vente : 141 750 € | Prix au m² : 1 272 € / m² |
| Taxe foncière : 840 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 111,45 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 344 m² | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1950 | Chauffage au bois |
| Cuisine aménagée | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 060 € / an
Maximum :
2 830 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2023.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 20 85 33 78
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