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Vente maison 97 000 €
111 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Château-la-Vallière (37330)

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  • 874 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
Guilluy Ludivine - Dr House Immo

Guilluy Ludivine - Dr House Immo

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Description

A Couesmes, commune à 5 minutes de Château la vallière, ramassage scolaire pour les écoles et collège, Ludivine Guilluy conseillère en immobilier, vous propose cette LONGERE de 111 m2 habitable, nombreuses dépendances et terrain clos.
Au REZ DE CHAUSSEE, vous avez une CUISINE de 17 m2, un salon /séjour de 26 m2, une SALLE D'EAU/BUANDERIE de 14 m2, wc séparé et 3 CHAMBRES entre 12 et 14 m2 en enfilade.
A l'étage, vous avez une SALLE DE BAINS de 12 m2 et un grenier aménageable sur l'ensemble de la longère.
Cette longère offre des belles possibilités d'agencement des pièces car il y a peu de murs porteurs donc un très beau potentiel de par son rez de chaussée mais également son étage.
Vous trouverez de nombreuses dépendances avec préau, cave, garage et autres dépendances.
Sa parcelle de 441 m2 est totalement clos, maison exposée Sud, un puits sur la parcelle.
Vous avez également un autre terrain de 310 m2 de l'autre coté de la route. Le puits a une pompe qui permet d'alimenter en eau cette parcelle.
Vous recherche une LONGERE à proximité des commodités, avec du potentiel, vous pouvez me contacter sur mon portable ou par mail.
Ce sera un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 79833DHI2630 - Réf Superimmo : ANVXWYEQ7
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 874 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,43% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/353.pdf

111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 751 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudCave
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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GUILLUY LUDIVINE - DR HOUSE IMMO

Siren : 825163454
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