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Vente maison 485 000 €
111 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châtillon (69380)

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  • 4 369 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
Nathalie RIGAL - efficity

Nathalie RIGAL - efficity

25 avis
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Description

MAISON - CHÂTILLON D'AZERGUES - 4 PIÈCES - PISCINE - GRAND CALME
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Nathalie RIGAL vous proposent cette charmante maison en exclusivité.
Avec ses 3 chambres, une spacieuse salle de bain comprenant une douche et une baignoire, deux WC séparés, une buanderie et un grand garage, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur deux terrasses, offrant ainsi des espaces de détente supplémentaires. La cuisine équipée attenante peut être ouverte pour plus de convivialité.
À l'extérieur, le terrain agrémenté d'une belle piscine offre un espace extérieur des plus agréables. Idéalement située à proximité du collège Simone Veil et des écoles, avec un accès rapide à l'autoroute en seulement 5 minutes, cette maison combine harmonieusement tranquillité et praticité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 18 85 43 82 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie RIGAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de villefranche-tarare sous le n°837530963.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/06/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 152421 - Réf Superimmo : ANVXW2138
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 4 369 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 950 m²Piscine
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 2003
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 36 m²
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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