Vente maison 258 600 €

111 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

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2 330 €/m²
1 terrasse
2 garages - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel

IMMODREAM

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Description

Maison, quartier Saint Melaine, au calme et recherché, offrant 111m2 habitable: entrée sur vaste séjour avec poêle à pellets hydro, cuisine ouverte aménagée et équipée, accès sur terrasse, lingeries, WC avec lavabo. À l'étage, pallier desservant 4 chambres, salle d'eau récente avec bouche à l'italienne + WC.
Jardin clos avec dépendance (aménageable). Parcelle en face de la maison avec 2 garages + atelier. 338 m2 pour les 2 parcelles.
Contact Frédéric Bouvier IMMODREAM CHOLET.
Prix 258600 euros ttc dont honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 3.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Frédéric BOUVIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 644 156

Publiée le 13/08/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : VM5131-IMMODREAM - Réf Superimmo : ANVXWHTGW

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Caractérisques

Prix de vente : 258 600 €	Prix au m² : 2 330 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,44% TTC - 8 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immodream/712/381xe/bareme_des_honoraires_au_01_05_2023.pdf

111 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 338 m²	2 garages - 1 parking
Cave	1 terrasse
Chauffage individuel	Cuisine équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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Historique des prix

11 septembre 2024

Baisse de 7,3%

258 600 €

13 août 2024

279 000 €

Localisation

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