Vente maison 166 700 €

111 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

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1 502 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

Caroline LIMOUSIN - Noovimo

8 avis

06 22 02 86 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 vous propose cette maison familiale à Cholet, au sud de la ville.
Idéalement située dans un quartier proche des commerces, commodités et transports, cette maison de 111 m2 offre confort et praticité pour toute la famille.
Description :
Surface habitable : 111 m2
Terrain : petite parcelle avec jardin exposé est
Passage latéral pour un accès pratique
Chauffage : gaz. Chaudière neuve
Rez-de-chaussée :
Vaste entrée accueillante
Petite cuisine indépendante
Salon-séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur le jardin
WC
Une douche supplémentaire installée au rez-de-chaussée
Étage :
Quatre chambres spacieuses
Une salle de bain
Cette maison est un parfait compromis entre espace et convivialité. Profitez d'une belle luminosité et d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Seulement chez Caroline LIMOUSIN NOOVIMO CHOLET.
Honoraires: 4,2 % TTC de 160 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 166 700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0022590- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 07/02/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 47_CLN1-0022590 - Réf Superimmo : ANVXXU0CE

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Caractérisques

Prix de vente : 166 700 €	Prix au m² : 1 502 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 6 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

111 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 288 m²	Orientation : Est
Garage	Année de construction : 1971
Chauffage individuel au gaz	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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