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Vente maison 241 000 €
111 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Cierrey (27930)
111 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Cierrey (27930)
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- 2 171 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Matthieu HENRION - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cierrey - Une parenthèse de tranquillité à deux pas de la ville
Bienvenue à Cierrey, un village dynamique offrant un cadre de vie paisible : écoles, cantine, garderie, et à seulement 10 km d'Évreux et de Pacy-sur-Eure. Ici, le charme de la campagne s’harmonise parfaitement avec une accessibilité optimale aux grands axes (RN13 et RN154) ainsi qu’à la base aérienne 105.
Découvrez cette maison familiale coup de cœur, idéale pour allier confort et convivialité. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie et sa cuisine ouverte flambant neuve. Un espace salon TV cosy vous attend pour des soirées en famille. Côté nuit, quatre chambres avec placards, dont une avec coin salle de bains, offrent tout le confort nécessaire. Une salle de douche moderne, un cellier pratique et des WC séparés complètent l’ensemble.
Nichée sur un terrain plat et généreux de 1 600 m² environ, cette maison propose bien plus qu’un simple lieu de vie : une terrasse avec pergola pour vos moments de détente, un potager pour les amoureux de la nature, un poulailler et des jeux extérieurs pour le bonheur des petits (et des grands !).
Les atouts supplémentaires :
Connexion Fibre pour le télétravail ou le streaming
Performance énergétique DPE D
Chauffage au gaz de ville, gage de confort et d’économie
Taxe foncière avantageuse
Fenêtre en PVC double vitrage avec volets roulants connectés
Vous cherchez une maison où poser vos valises dans un cadre paisible et pratique ? C’est ici !
Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi vite pour organiser votre visite !
Retrouvez toutes mes annonces et conseils sur ma page F@cebook : Matthieu HENRION Optimhome immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 573721 )
Publiée le 15/11/2024 -
Réf. agence : 830031077867 - Réf Superimmo : ANVXX6LC7
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| Prix de vente : 241 000 € | Prix au m² : 2 171 € / m² |
| Taxe foncière : 879 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 111 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1981 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 39 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 650 € / an
Maximum :
2 280 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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