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Vente maison 310 000 €
111,5 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Clermont-l'Hérault (34800)

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  • 2 780 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

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Description

Découvrez cette charmante maison de 111.50 m² avec garage de 12 M2 et une grande véranda 28m2 baignée de lumière à Clermont-l'Hérault, nichée dans un écrin de verdure de 699 m². Elle offre un vaste séjour, 3 chambres, possibilité d'une 4eme dans le garage, une cuisine équipée et un WC indépendant, grand apppentis pour garer 2 voitures Le jardin est un havre de paix avec arrosage automatique. Pratique, elle est proche d'une école primaire.
Plusieurs commodités sont à proximité : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes, un collège à 10 minutes. Une alimentation générale et un restaurant à 15 minutes à pied. Un hôpital et des médecins généralistes à 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied du centre ville.
Pour une visite ou un complément d'informations , appelez le 06 49 19 97 12.
Jacques Bioche N° RSAC 909979262 Montpellier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909979262
RCP 01ODC206625-21052/26877.
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Publiée le 26/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1339-ETUDESTPAUL - Réf Superimmo : ANVXWS1WY
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png

111,5 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 699 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 2000
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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