Vente maison 670 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Colombes (92700)

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6 036 €/m²
2 terrasses
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Cost Immobilier - Asnières Nord

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Description

COLOMBES / Quartier Marceau
Dans un secteur pavillonnaire calme, proche de la gare et des commerces, sur une parcelle de 162 m², COST Immobilier vous propose une maison familiale 6 pièces 4 chambres de 111 m² avec terrasses et jardin. Ce bien en parfait état et au charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond se compose: au Rez de Chaussée d'une entrée desservant un beau double séjour lumineux, d'une cuisine dinatoire aménagée équipée, d'une chambre (actuellement Salle à Manger) et d'un WC. Au 1er étage un pallier distribue 3 chambres (toutes avec placards), une grande salle de bains et une salle d'eau. Des combles sont aménageables (pour potentiellement créer 2 chambres supplémentaires en faisant des travaux). Un sous sol total sain avec des pièces de stockage / buanderie, ainsi qu'un grand garage complètent ce bien.
Belle terrasse à l'avant de 25 m² et à l'arrière une deuxième terrasse avec un jardin de 37 m² parfaitement entretenu au calme et sans vis à vis vous permettront de profiter des beaux jours. Secteur scolaire Victor Hugo.
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2289-COST92 - Réf Superimmo : ANVXW8DOK

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 6 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cost92/42495/jMU52/cost_bareme_honoraire_2023_cdg_1.pdf

111 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 162 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	2 terrasses
Année de construction : 1930	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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