Vente maison 278 000 €
111 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Varreddes (77910)
- 2 505 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Cyril MAGNE - iad
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iad France - Cyril Magne (06 12 78 58 09) vous propose : Situation Géographique idéale pour ce bien d'exception niché dans une Impasse, entouré d'un Écrin de Verdure et à Proximité des Infrastructures Principales et des Transports de Congis-sur-Thérouane et de Lizy-sur-Ourcq.
Découvrez cette maison coup de coeur, non-mitoyenne, de 105 m² composée ainsi , au Rez-de-Chaussée : Une entrée élégante menant à une vaste pièce de vie de 35 m² baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée et conviviale. WC.
Étage : Trois grandes chambres de 23 m², 16 m² et 13 m, une salle d'eau avec WC et un palier avec accès aux combles.
Extérieurs : 2 places de stationnements, un garage avec mezzanine, un atelier, un jardin orienté Est-Ouest, une terrasse idéale pour les réceptions estivales et une cave.
Les Atouts : Entièrement rénovée à neuf avec des finitions de qualité supérieure, une excellente performance énergétique, une cheminée, aucun travaux à prévoir, et un budget maîtrisé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Magne EI (ID 47771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 885332189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 278 000 € | Prix au m² : 2 505 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 299 m² | Année de construction : 1900 |
Chauffage au gaz (radiateurs) | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/06/2024.
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