Vente maison 216 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cormot-Vauchignon (21340) - Cormot-le-Grand

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1 946 €/m²

FRANCE 4 U

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Description

Dans un village calme non loin de Nolay, cette maison d'habitation de 1972 avec garage donne sur un grand jardin clos avec une rivière qui le traverse et offre une vue imprenable sur les bois au-delà. L'habitation est accessible par le garage situé sous la maison, ou via un escalier extérieur menant à un hall d'entrée.
De là, deux portes s'ouvrent sur une cuisine avec vue sur le jardin à l'est et un grand salon ouvrant sur un balcon, avec un coin repas et un salon cosy avec son poêle à bois.
Un couloir mène à quatre grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
Une porte s'ouvre sur un escalier menant au rez-de-chaussée, qui a été aménagé en cuisine d'été, salon et salle de douche avec toilettes.
De là, on accède à la cour avec son auvent et au magnifique jardin, son potager, son coin détente au bord de la rivière et ses nombreux arbres.
Un lieu magique à découvrir rapidement !

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : -CR5548BS - Réf Superimmo : ANVXWWYIW

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Caractérisques

Prix de vente : 216 000 €	Prix au m² : 1 946 € / m²

Barème d’honoraires : https://fr.france4u.eu/nos-frais-de-honoraires.html

111 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 616 m²	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 289 € / an

Maximum : 1 745 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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