Superimmo
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Vente maison 406 220 €
111,19 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Couëron (44220)

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  • 3 653 €/m²
Ajp Immobilier Reze

Ajp Immobilier Reze

235 avis
02 30 30 10 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Entre Sautron et Couëron, AJP vous propose une Charmante longère en pierres, spacieuse et lumineuse, d'une surface habitable de 111 m² environ, située dans un environnement calme et préservé. Elle comprend : -Une entrée, une cuisine avec sa cheminée, deux chambres et un bureau, une belle pièce vie avec sa cheminée d'environ 34M² avec une exposition plein sud donnant accès directement sur le jardin. Cette maison du début 1900 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et caractère. Propice à la détente et au jardinage, vous invite à profiter de la quiétude des lieux. - Localisation permettant un accès rapide vers les grands axes en voiture. Couëron à seulement 5 km idem 4.5 Km du bourg de Sautron . Atlantis à 8min. Possibilité de détacher un terrain constructible . A visiter sans tarder !!! (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots.

Publiée le 22/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3150DO - Réf Superimmo : ANVXUXUQK
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Caractérisques
Prix de vente : 406 220 €Prix au m² : 3 653 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,9% TTC - 26 220 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173079.pdf

111,19 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 742 m²Année de construction : 1900
Séjour de 33 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 2 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 119 € / an
Maximum : 2 867 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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Siren : 484410097
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