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Vente maison 417 000 €
111,5 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Couëron (44220)
111,5 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Couëron (44220)
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- 3 740 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COUËRON - Chabossière, à proximité du bourg et des commerces, venez découvrir cette maison familiale construite en 2006 composée de 3 chambres avec une vie de plain-pied !
Au Rez-de-chaussée vous profiterez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de bains, WC indépendant, cellier-buanderie et dégagement donnant accès à un garage spacieux avec rangements !
A l'étage, vous disposerez d'un espace mezzanine, 2 chambres, un espace dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous accéderez par la pièce de vie et la cuisine à une belle terrasse extérieure avec pergola et à l'espace terrasse-piscine (chauffée et sécurisée), coin barbecue, pool house, le tout exposé Ouest.
Au calme et sans vis-à-vis !
OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 144 - Réf Superimmo : ANVXWV9X1
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| Prix de vente : 417 000 € | Prix au m² : 3 740 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.urben-lagence.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 111,5 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 357 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 1 garage - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2006 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 39 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 190 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2024.
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Siren : 917629214 - N° de carte professionnelle : CPI44012022000000055
06 59 11 51 57
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