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Description

COUËRON - Chabossière, à proximité du bourg et des commerces, venez découvrir cette maison familiale construite en 2006 composée de 3 chambres avec une vie de plain-pied !
Au Rez-de-chaussée vous profiterez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de bains, WC indépendant, cellier-buanderie et dégagement donnant accès à un garage spacieux avec rangements !
A l'étage, vous disposerez d'un espace mezzanine, 2 chambres, un espace dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous accéderez par la pièce de vie et la cuisine à une belle terrasse extérieure avec pergola et à l'espace terrasse-piscine (chauffée et sécurisée), coin barbecue, pool house, le tout exposé Ouest.
Au calme et sans vis-à-vis !
OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 144 - Réf Superimmo : ANVXX9WG9
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Caractérisques
Prix de vente : 417 000 €Prix au m² : 3 740 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.urben-lagence.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

111,5 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 357 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2006
Séjour de 39 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (180 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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