Vente maison 175 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Crazannes (17350)

Entre Saintes et Saint Savinien, au calme à 2 minutes des commerces, venez découvrir cette maison de 111 m2 environ comprenant 4 pièces principales sur 2 niveaux.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un double séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, d'une salle d'eau avec WC et à l'étage de 3 chambres et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Les huisseries sont en bois simple vitrage et elles disposent côté jardin de volets roulants manuels.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
L'ensemble est très bien entretenu et habitable de suite.
La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un jardin clos et arboré sans vis-à-vis avec terrasse et abri de jardin.
Le stationnement est possible sur la parcelle et l'accès se fait par un grand portail en fer forgé.
Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09
*Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.
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Consommation d'énergie

Consommation 482 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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AGENCE DE L'ABBAYE

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