Superimmo
8

Vente maison 115 000 €
111 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640) - Daumeray

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  • 1 036 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Aurelie DENAIS - iad

Aurelie DENAIS - iad

13 avis
06 28 04 50 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurelie Denais (06 28 04 50 38) vous propose : Maison et ancienne boulangerie situées dans le bourg de la commune de Daumeray.
Venez découvrir cet ensemble de 111m²habitable, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée et d’une cuisine/séjour. Au 1ère l'étage se trouve quatre chambres lumineuses (12.02m², 11.11m², 18.39m², 9.49m²), une salle d'eau, un WC, ainsi qu’un bureau.
Si vous souhaitez réaliser une activité d’artisan ou de commerçant, vous trouverez également une ancienne boulangerie et une réserve qui peuvent être rénovées ou bien transformées en habitation.
Pour agrémenter ce bien, un grand garage permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus un jardin clos de murs complète cet ensemble.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation mais offre une belle opportunité de personnalisation à ses futurs propriétaires.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien et contactez-moi pour planifier une visite afin que l’on échange sur votre projet immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 505 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Denais EI (ID 43744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 1637867 - Réf Superimmo : ANVXX79RV
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

111 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 621 m²1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
505 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 205 € / an
Maximum : 4 337 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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