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Vente maison 434 000 €
111,19 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dax (40100)
111,19 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dax (40100)
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- 3 903 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
Christel PAGEOT - Réseau ImmoForfait
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans cette charmante maison de 111.19 m² située entre Dax et St geours, un véritable havre de paix où se mêlent tranquillité et commodités. Cette propriété de 5 pièces est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles
Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque espace est conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces spacieuses et lumineuses vous invitent à créer des souvenirs inoubliables. Que ce soit dans le salon accueillant ou dans la cuisine moderne, chaque coin de cette maison respire la chaleur et l'harmonie
Le jardin, un véritable écrin de verdure, offre un cadre idéal pour les moments de détente en famille. Imaginez les barbecues estivaux, les jeux des enfants et les soirées sous les étoiles. Cette maison est bien plus qu'un simple toit, c'est un véritable cocon de bonheur où chaque journée est une nouvelle aventure
Située à 5 minutes à pied des arrêts de bus, cette maison vous permet de rejoindre facilement les principales infrastructures de la région. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, offrant ainsi une solution pratique pour les familles avec enfants. Les commerces de proximité sont également à 10 minutes à pied, vous permettant de profiter de la vie locale sans contraintes
En voiture, vous rejoindrez facilement les 6 médecins généralistes situés à 10 minutes. De plus, la maison est éligible à la fibre, garantissant ainsi une connexion optimale pour tous vos besoins numériques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être
Je vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec moi au 06 79 47 71 75 Christel Pageot
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 407.40 et 407.40 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Christel PAGEOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819 234 873
RCP ALLIANZ 59 661 778
Publiée le 31/10/2024 -
Réf. agence : VM21459-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXX2JJ9
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| Prix de vente : 434 000 € | Prix au m² : 3 903 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3817/5jJh3/bareme_honoraires_immoforfait_300323.pdf
| 111,19 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 817 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 terrasse |
| Année de construction : 2018 | Chauffage individuel |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
407,4 € / an
Maximum :
407,4 € / an
Diagnostics réalisés le 26/05/2024.
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