Vente maison 365 750 €

111 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Domont (95330)

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3 295 €/m²
Exclusivité

CASTEL B IMMOBILIER

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Description

Maison 5/6 pièces de 111m²
Domont, située dans secteur calme et verdoyant, proche de la forêt de Montmorency, des écoles et des commerces de proximité, venez découvrir cette maison robuste de 5/6 pièces offrant : hall d’entrée avec rangements, double séjour avec cheminée donnant sur grande terrasse et son jardin sans vis-à-vis, cuisine équipée, chambre et salle d’eau + wc. A l’étage : palier avec placards desservant : 2 chambres + 3 pièces de (9,27m², 8,53m² et 9,55m² de surface au sol) pouvant servir de bureau, dressing ou salle de jeux et salle de bains avec wc. Sous-sol total de 65m² divisé en buanderie, chaufferie et garage avec porte motorisée + emplacements extérieurs. Double vitrage pvc, volets électriques et chauffage au gaz. Prévoir travaux de rafraichissements. Un véritable havre de paix à découvrir en priorité !! Charges annuelles : 192€. Nombre de lots d’habitations : 83. Pas de procédures en cours déclaré par le vendeur. Honoraires à la charge de l’acquéreur 4,5%. Prix du bien hors honoraires : 350 000 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 18174 - Réf Superimmo : ANVXWRJYP

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Caractérisques

Prix de vente : 365 750 €	Prix au m² : 3 295 € / m²
Charges prévisionnelles : 192 € / an

15 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.castelb.com/fr/

111 m² (carrez : 110) - 6 pièces - 3 chambres - ter. 193 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1972	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Copropriété de 53 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Siren : 404228504 - N° de carte professionnelle : CPI 95012017000021121