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Vente maison 199 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
Douarnenez (29100)

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  • 1 793 €/m²
  • Chauffage au gaz
Emmanuelle LE GALL - iad FRANCE

Emmanuelle LE GALL - iad FRANCE

30 avis
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Description

iad France - Emmanuelle LE GALL (06 61 79 64 14) vous propose : Maison de Ville avec Potentiel à Douarnenez - Travaux à Prévoir. Saisissez l'opportunité de rénover cette charmante maison de ville à Douarnenez et de lui redonner tout son éclat. Avec une surface de 111m² répartie sur 3 étages, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon douillet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces à réaménager selon vos envies : une entrée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda donnant sur le jardin, une salle d’eau. Au 1er étage, une grande chambre de 15 m2, en enfilade une pièce de 7,50 m2 pouvant être transformée en dressing. Une salle de bain. Au 2ème étage, une grande chambre de 21 m2 et un bureau de 6 m2. Le grenier sur plancher est aménageable. Sous sol total. Situation idéale à Douarnenez, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et d'authenticité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle LE GALL EI (ID 54497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514767953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 19/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1605903 - Réf Superimmo : ANVXWQ5YI
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 793 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

111 m² - 5 pièces - ter. 138 m²Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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