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Vente maison 350 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Douvres (01500)

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  • 3 153 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Cyril Guillemaud - iad

Cyril Guillemaud - iad

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Description

iad France - Cyril Guillemaud (06 17 57 29 64) vous propose : Dans le charmant village de DOUVRES dans l'AIN.
Dans un quartier paisible, une maison de 111m² de surface habitable, terrain de 792m2, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille.
Cette maison construite en 2001 est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle vous propose un agencement optimal avec 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux,
Les larges baies vitrées offrent une luminosité naturelle et une vue dégagée sur le jardin, où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin arboré vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité.
En plus de son jardin, cette maison bénéficie d'un Carport, panneaux solaires, d'une cuve de récupération d'eau de 7500 litres, portail automatique.
Située à proximité de toutes les commodités, des écoles, transports en commun et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison confortable, fonctionnelle et accueillante.
Contactez moi dès à présent pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Guillemaud EI (ID 76059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 949436075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - Réf. agence : 1608971 - Réf Superimmo : ANVXWRI3A
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 153 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 792 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2001
Chauffage électrique (radiateurs)Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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