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Vente maison 126 500 €
111 m²
4 pièces 4 p
Dunkerque (59640)

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  • 1 140 €/m²
  • Chauffage au gaz
Céline DESAEGHER - iad

Céline DESAEGHER - iad

27 avis
06 18 08 25 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline Desaegher (06 18 08 25 66) vous propose : Maison de Ville à travaux - Dunkerque Petite Synthe quartier Saint Nicolas
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville à Dunkerque Petite synthe,
située quartier saint Nicolas. Construite en 1902, cette maison offre un potentiel incroyable pour être rénovée et transformée en un véritable cocon ou pouvant être transformée pour créer des studios.
Cette maison de ville de 111m² répartis sur 2 étages attend votre créativité pour lui redonner vie. Vous aurez la possibilité de repenser entièrement l'espace intérieur pour créer une résidence à votre image. Vous trouverez, au rez de chaussée : entrée, pièce de vie, cuisine et salle d'eau.
A l'étage : 3 chambres, les combles sont en partie aménagés pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de façonner cette demeure selon vos envies et vos besoins.
Ce bien vous offre une cour (4m²), une cave. Pas de garage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Desaegher EI (ID 56067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 894995117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 1641485 - Réf Superimmo : ANVXX5HTO
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Caractérisques
Prix de vente : 126 500 €Prix au m² : 1 140 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

111 m² - 4 pièces - ter. 81 m²Année de construction : 1902
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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CÉLINE DESAEGHER - IAD

Siren : 894995117
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