Vente maison 269 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Emondeville (50310)

iad France - Sabrina Larchevesque (06 64 18 38 57) vous propose : Découvrez cette charmante maison de 2005, située sur une parcelle de plus de 2000 m² sur la commune d'Emondeville , offrant une surface habitable de 110 m² avec une autonomie de plain-pied, elle se compose d’une vaste pièce de vie de plus de 40 m² agrémentée d'une cheminée avec un insert bois/ d'une cuisine aménagée et équipée ouverte/ d'une chambre/ de toilettes séparées/ d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et porte serviette/ et d'un accès au double garage entièrement carrelé avec portes de service
Au premier étage trois chambres possibles.
Au dessus d'un garage , un grenier reste aménageable pour une chambre ou autre pièce supplémentaire.
Un grand espace de stationnement en bitume à l’avant vous accueille , le tout joliment arboré et entièrement clôturé pour plus de sécurité.
La véranda récente (2018) et la terrasse exposée plein sud vous permettront de profiter des journées ensoleillées.
Le plus, des panneaux photovoltaïques avec un bon rendement ajoutent un atout écologique et économique à cette propriété.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire! Contactez- moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Larchevesque EI (ID 58159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 898387220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 2 423 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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SABRINA LARCHEVESQUE - IAD

33 avis clients

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