Vente maison 339 900 €

111,46 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Éragny (95610)

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3 050 €/m²
Exclusivité

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Description

Maison familiale située dans un quartier calme !
Découvrez cette charmante maison située dans un quartier paisible à quelque pas des commodités. Idéale pour les familles en quête de confort et de praticité. Cette maison vous offre un rez-de-chaussée consacré à l'espace de vie avec une entrée accueillante, un séjour spacieux et lumineux et une cuisine équipée donnant accès à un jardin privatif, parfait pour passer des moments en famille. Au premier étage, vous trouverez l'espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau et une loggia pour vos moments de détente. Au deuxième étage les combles ont été aménagés en une chambre supplémentaire et une salle d'eau offrant un espace intime et confortable. Chauffage individuel électrique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison charmante bien agencée. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Copropriété de 222 lots (dont 74 maisons), montant moyen des charges du bien : 1 356 euros annuels (entretien parties communes et espace verts). Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 EUR et 1 940 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9425.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 9425 - Réf Superimmo : ANVXXE4HB

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Caractérisques

Prix de vente : 339 900 €	Prix au m² : 3 050 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4908/fees_document.pdf?1707344019

111,46 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1979

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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