Vente maison 369 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ermont (95120)

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3 324 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

Eric SUZZONI - OPTIMHOME

46 avis

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Description

***Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier***
Ermont, quartier Delacroix, à 6 min de la gare Gros-Noyer (ligne H Paris Nord en 22min), maison de 111m2 entièrement rénovée en 2023.
Rez-de-chaussée : séjour de 32m2 avec accès terrasse et jardin. Cuisine dinatoire de 18m2 à aménager (voir la projection 3D). WC.
1er étage : grand dégagement (bureau, salle de jeux, chambre d'amis), 2 chambres, salle de bains.
2ème étage : 3ème chambre.
La maison a été entièrement rénovée : sols, enduits et peintures, sanitaires, électricité, chaudière gaz neuve.
Le DPE est classé D.
Jardin avec terrasse à l'arrière de la maison exposée Sud-Ouest.
Stationnement dans la cour.
Ecoles maternelle et élémentaire sur place.
******************************************** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric SUZZONI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 140 390 Greffe de PONTOISE) 06 84 52 32 97 (réf. 572201 )

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 830034599455 - Réf Superimmo : ANVXX30JG

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 3 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	111 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 223 m²
3 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage au gaz
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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