Vente maison 520 000 €

111,52 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ferrières-en-Brie (77164)

Célia ARIZMENDI 0646243881 vous propose en EXCLUSIVITÉ : Maison familiale de 111 m2 habitables (153 m2 de surface utile)
Découvrez cette charmante maison construite en 1985, idéalement située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, offrant une grande luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon spacieux de plus de 30 m2, agrémenté de deux fenêtres transversantes qui inondent la pièce de lumière et offrent un accès direct au jardin . La cuisine, séparée du salon, est entièrement équipée et aménagée. Vous y trouverez également un WC ainsi qu'un accès direct au garage de 20 m2, accompagné d'un cellier de 11 m2 pour un espace de rangement supplémentaire.
À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres mesurent respectivement 12,21 m2 et 9,50 m2. Une salle de bain et une lingerie complètent cet étage.
La maison, en excellent état, a été parfaitement entretenue. Elle dispose d'un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cheminée ajoute une touche de confort à ce bien chaleureux.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 226 et GES B indice 7.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Célia ARIZMENDI Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le no832237283.
Cette annonce vous est proposée par ARIZMENDI Célia - EIRL - NoRSAC: 832237283, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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