Vente maison 248 600 €

111 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Flavy-le-Martel (02520)

JOLIE MAISON RÉCENTE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, AVEC SON SOUS SOL, SON GARAGE, SA TERRASSE ET SON GRAND JARDIN, PRÊT À EMMÉNAGER, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ENTRE SAINT QUENTIN ET CHAUNY !
Cette maison individuelle de 2013 en parfait état avec des prestations de qualité, d'une surface habitable d'environ 110 m2, est composée au rez de chaussée d'un séjour de 30 m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir avec vestiaire desservant une salle bain entièrement rénovée et équipée, des wc séparés, une chambre idéale pour un enfant et une seconde chambre "suite parentale" avec sa pièce attenante aménagée en dressing.
A L'étage, un palier et deux grandes chambres.
Un sous sol en trois parties :
La première partie pouvant servir de garde manger et/ou de laverie sur un espace d'environ 22 m2.
La seconde partie, le garage pouvant accueillir deux véhicules sur une surface d'environ 43 m2.
La troisième et dernière partie, une pièce annexe d'environ 17 m2 avec porte de service et fenêtre donnant sur l'extérieur, pouvant être aménagée en espace de travail, bureau ou tout autre fonction à votre convenance.
A l'extérieur, deux portails motorisés, deux accès (un pour le sous sol et un second pour la cour - enrobé macadam), une terrasse et son grand jardin, possibilité d'aménager une cuisine d'été !
Le terrain fait environ 1868 m2.
Cette maison est couverte en tuiles en parfait état, raccordée au tout à l'égout, équipée de menuiseries en double vitrage PVC, de radiateur électrique, installation électrique au norme, pompe à chaleur clim réversible et de panneaux solaires, idéal pour réduire vos factures et maitriser votre consommation !
Vous recherchez une jolie maison individuelle, avec un sous sol et un grand jardin, pas de travaux à prévoir... n'attendez plus pour me contacter et venir découvrir ce SUPER PRODUIT, RARE SUR LE MARCHÉ !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 853 396 - Greffe de SAINT QUENTIN) Jimmy BROCQ Entrepreneur Individuel 06 87 57 54 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870776)

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Prix de vente : 248 600 €

Prix au m² : 2 240 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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JIMMY BROCQ - CAPIFRANCE

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