Laurine ROBLEZ - BL Agents immobiliers

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Description

Pour ce bien veuillez contacter Madame LECOURIEUX au 06 40 22 74 02
Dans un secteur résidentiel très prisé de Forcalqueiret, au calme, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante villa d'environ 111 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 260 m² avec deux terrasses dont une couverte.
La maison se compose d'une belle pièce à vivre de 36 m² avec cuisine ouverte équipée
Le coin nuit dispose de 3 chambres dont deux de presque 12 m² avec de grands placards.
Le logement est également équipé d'un bureau de 8 m², un cellier, d'une penderie, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les atouts de ce bien :
la climatisation réversible connectée, les volets électriques et la partie studio rendent le tout très confortable.
Vous recherchez une maison avec une rénovation récente, sans aucun travaux à prévoir avec tous les commerces à pied ?
Ne cherchez plus, vous l'avez certainement trouvée !
Coup de coeur assuré ! A visiter sans tarder ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Contactez Laurine ROBLEZ au 06 47 13 42 61. N° RSAC : 910 119 825 DRAGUIGNAN

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 34018 - Réf Superimmo : ANVXXADGS
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 883 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 260 m²Terrasse
Année de construction : 1996Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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