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Vente maison 133 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saintigny (28480) - Frétigny

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  • 1 198 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Didier GASSELIN - Capifrance

Didier GASSELIN - Capifrance

1 avis
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Description

Cette maison de campagne, située à seulement 5 minutes de tous les commerces de Thiron Gardais, 15 minutes de l'autoroute A11 et 20 minutes de la gare de Nogent Le Rotrou, offre une surface habitable de 111 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon doté d'une grande cheminée, une chambre, une salle de bain, des toilettes et un cellier. L'étage compte trois chambres et des toilettes. La propriété est établie sur un terrain arboré de 1133 m² avec des arbres fruitiers, offrant intimité et tranquillité, complété par un abri de jardin et un cellier attenant à la maison. Découvrez cette charmante résidence, idéale pour vos week-ends ou vacances en toute sérénité.
Cette propriété est bien entretenue et peut être habitée immédiatement sans nécessiter de travaux importants. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel 06 89 16 11 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863261)

Publiée le 18/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938926616 - Réf Superimmo : ANVXW2US2
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Caractérisques
Prix de vente : 133 000 €Prix au m² : 1 198 € / m²
Taxe foncière : 642 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 133 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 31 m²1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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