Superimmo
9

Vente maison 265 000 €
111 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Gagnières (30160)

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  • 2 387 €/m²
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Description

Bord de rivière
Coup de coeur assuré pour cette maison indépendante Alliant le charme de l'ancien par sa partie en pierres et le contemporain par son extention récente, cette maison possède tous les atouts pour vous charmer. Elle offre une surface habitable de 111 m², se composant d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte,d'un salon, de 2 chambres, d'une salle de bains (douche et balnéo) et d'une agréable terrasse - Abri bois, cave, atelier - Profitant d'un terrain plat et entièrement clos de 6731 m² menant jusqu'a la rivière - Le cachet de cette maison est incontestable - À visiter sans tarder !

Publiée le 05/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 300071732 - Réf Superimmo : ANVXXE6V6
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 387 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

111 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 6 731 m²Orientation : Sud
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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