Vente maison 210 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gouzeaucourt (59231)

Sur la commune de Gouzeaucourt,
venez découvrir en exclusivité ce charmant pavillon individuel de 110 m² habitables, bâti sur une parcelle de 1000 m² offrant au rez de chaussée une cuisine équipée Schmidt ouverte sur un salon séjour de 50 m² avec poêle à pellets, baie vitrée donnant accès à une terrasse de 100m². sur le même niveau, vous trouverez 3 chambres de 11, 11 et 8 m² avec placard intégré, une salle de douche et un WC.
Le sous-sol se divise en espace garage de 33 m² pouvant accueillir 2 véhicules, une salle de jeux, un bureau et un coin rangement.
Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants, la toiture de cette construction de 1985 est en tuile béton.
Le chauffage est assuré principalement par un poêle à pellets, accompagnés de radiateurs électriques à inertie.
En savoir plus sur Gouzeaucourt:
Gouzeaucourt, un charmant village niché dans le Cambrésis, séduit par son atmosphère paisible et conviviale. Ce lieu empreint d'histoire, à quelques minutes de Cambrai, offre un cadre de vie tranquille, au cœur de la campagne, avec des vues panoramiques sur les champs et collines environnantes. Gouzeaucourt habille les familles et les amoureux de la nature, grâce à ses sentiers de randonnée et ses espaces verts. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un environnement naturel et serein.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	282 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2018.

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