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Description

Idéalement située en plein hypercentre de Grandchamp, cette maison de 111 m² habitables saura vous séduire par son potentiel et son vaste terrain constructible de 1657 m². Caractéristiques principales : 111 m² habitables 3 chambres spacieuses Terrain constructible de 1657 m² Emplacement privilégié en hypercentre Quelques petits travaux à prévoir, parfait pour personnaliser à votre goût Cette maison, située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Opportunité rare à saisir rapidement ! Le bien est proposée à 374 400 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 6639 - Réf Superimmo : ANVXX0KHQ
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Caractérisques
Prix de vente : 374 400 €Prix au m² : 3 373 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302448.pdf

111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 657 m²Année de construction : 1971
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 19 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres survitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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