Vente maison 630 000 €

111,91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grasse (06130)

PROCHE MOUANS SARTOUX - STATIONNEMENTS - ACCES FACILE
EXCLUSIVITE - Au sud de la commune de Grasse, très bonne visibilité pour cette maison individuelle offrant la possibilité de combiner son habitation et son activité professionnelle.
Idéal pour cabinet médical, notaire, avocat, expert-comptable, show-room ou diverses activités libérales...
Vous disposerez d'un accès immédiat à un axe principal et à la Pénétrante Cannes Grasse. L'autoroute A8 n'est qu'à 10 minutes !!!
La maison se compose :
- de plain pied d'une belle pièce de vie, une cuisine séparée, une grande chambre de plain pied, une salle de douche avec wc.
- à l'étage, nous trouvons 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et toilette indépendant.
En annexe : un garage de 30 m²
En ce qui concerne les extérieurs, vous disposerez d'un terrain d'environ 1 600 m² partagée en un jardin plat sans vis à vis et offrant une vue sur les montagnes environnantes et de l'autre côté un espace d'accueil et de stationnements permettant d'y garer une dizaine de véhicules.
Emprise au sol résiduelle importante. Zone à fort potentiel dans l'avenir.
Opportunité rare à la vente !
Prix : 630 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 630 000 €

Prix au m² : 5 630 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	223 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2018.

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