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Vente maison 233 200 €
111,2 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Guilvinec (29730)

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  • 2 097 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel: radiateurs
Cormorans Immo

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Description

EXCLUSIVITE : Maison à rénover, des années 1970, idéalement située dans un quartier calme, à 700 mètres du port et du centre et à 1 km de la plage !!
Elle comrpend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux et avec accès à une terrasse, une buanderie et un wc. Un garage.
A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres dont une grande avec placard, une salle de bains et un wc indépendant.
Au 2ème étage : un grenier aménageable.
Terrain entièrement clos avec cabanon en bois, allée dallée et petite terrasse exposée plein Sud !
Chauffage par pompe à chaleur. Tout à l'égout. Travaux à prévoir : fermetures simple vitrage bois + volets roulants manuels et persiennes sur certaine fenêtre.
A visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur notre site internet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou visitez notre site internet . Estimation gratuite sous 48H.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1404 - Réf Superimmo : ANVXW8ZXC
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Caractérisques
Prix de vente : 233 200 €Prix au m² : 2 097 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cormoransimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

111,2 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 355 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel: radiateurs
Cuisine séparéeSéjour de 22 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Infos légales : 75399887100036
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